Piso en Palma de mallorca, Baleares

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Situada en Pere Garau, en una zona consolidada de Palma, próxima al centro y con una gran variedad de servicios y comercios en los alrededores.~~Ubicada en una sexta planta con ascensor, la vivienda cuenta con 78m2, una distribución cómoda y estancias de buenas dimensiones.~~Dispone de un amplio salón-comedor con salida al balcón, una estancia espaciosa que permite organizar fácilmente diferentes ambientes. La altura de la vivienda y sus espacios exteriores favorecen además la entrada de luz natural.~~La cocina es independiente y de buen tamaño, con espacio suficiente para zona de trabajo y almacenamiento. Junto a ella se encuentra una coladuría independiente, que permite mantener separada la zona de lavado.~~La zona de descanso se distribuye en cuatro dormitorios, dos de ellos dobles, además de un baño completo. La vivienda mantiene su distribución original y requiere actualización, ofreciendo la posibilidad de renovar los espacios según las necesidades de sus nuevos propietarios.~~La propiedad dispone también de balcón, terraza comunitaria y un trastero privado en la azotea.~~Muy bien comunicada. Cerca todo lo necesario para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, cafeterías y el Mercado de Pere Garau.~_~~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria y el IVA correspondiente a dichos servicios.~~Dicho precio no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), cuyo tipo impositivo se determinará en función de la normativa fiscal vigente y de las circunstancias personales y fiscales del adquirente, pudiendo variar en función de bonificaciones, reducciones o beneficios fiscales aplicables.~~Tampoco se incluyen los gastos notariales, registrales y de gestoría derivados de la compraventa, que serán los establecidos por la normativa vigente y las tarifas oficiales de los correspondientes profesionales intervinientes, y que deberán ser abonados por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública.~~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIB) con número GOIBE 740987/2024.