Planta baja en Llucmajor, Baleares

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En una de las zonas más consolidadas de El Arenal, se encuentra esta amplia vivienda en planta baja, una propiedad con mucho potencial tanto por sus espacios como por su ubicación.~~Al entrar nos encontramos con una agradable preentrada que da paso a un amplio recibidor, desde donde se distribuyen las diferentes estancias de la vivienda. Cuenta con cuatro habitaciones y dos baños completos, además de una cocina independiente y un amplio salón-comedor con salida a la terraza, un espacio perfecto para disfrutar del buen clima de Mallorca y de la vida al aire libre.~~La vivienda dispone también de una despensa, desde la que se accede a un sótano tipo rebost, muy práctico para almacenamiento y para mantener la casa organizada.~~Uno de los aspectos que aporta mayor potencial a la propiedad son los espacios situados junto a la terraza y la zona de parking. Actualmente se encuentran s, en estado de obra, pero existe la posibilidad de acondicionarlos para crear uno o varios espacios independientes de la vivienda principal. Cuentan con acceso desde la terraza o directamente desde el parking, ofreciendo diferentes posibilidades según las necesidades del futuro propietario.~~La propiedad incluye además una plaza de parking, un valor añadido para el día a día.~~Y si algo merece especial mención es su ubicación. La vivienda se encuentra muy cerca del mar y del Club Náutico de El Arenal, en un entorno donde se puede disfrutar de la cercanía al paseo marítimo y de todo lo necesario para el día a día: comercios, supermercados, restaurantes, colegios, servicios y transporte.~~Una vivienda con espacio, terraza, parking y posibilidades de ampliación o adaptación, situada en una zona donde la proximidad al mar y la comodidad de tener todos los servicios cerca hacen que sea una propiedad especialmente interesante.~Dicho precio no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), cuyo tipo impositivo se determinará en función de la normativa fiscal vigente y de las circunstancias personales y fiscales del adquirente, pudiendo variar en función de bonificaciones, reducciones o beneficios fiscales aplicables.~~Tampoco se incluyen los gastos notariales, registrales y de gestoría derivados de la compraventa, que serán los establecidos por la normativa vigente y las tarifas oficiales de los correspondientes profesionales intervinientes, y que deberán ser abonados por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública.~~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIB) con número GOIBE 740987/2024.~~